Как я сэкономил заказчику несколько миллионов! 💵💵💵
Представьте такую ситуацию: вы купили земельный участок в Сочи. Довольны тем, что получилось сторговаться. Спроектировали с помощью архитекторов дом своей мечты. Построили тёплый контур. В предвкушении делаете проект интерьера дома.
И тут вдруг....выясняется, что при строительстве дома вы переплатили порядка 30% около 3млн.руб. 🤦♂️🤷♂️
Кто виноват? Строители построили по проекту, проект нравится, кто крайний?
А крайний тот, кто первый 😂😂 Парадокс!
Те, кто проектировали дом - проектировщики.
Прилетает мне значит проект 🏘 на просчёт окончательной сметы 📝 формирования моего экспертного мнения в рамках одобренной IT ипотеки на строительство дома от Банка Дом. РФ
У меня глаз задергался 😀🤪
1. Конструктив по запасу прочности завышен на 50% то есть там где достаточно 10м3 бетона заказчик зальёт 15м3
2. Толщина стен на 100% (400мм вместо 200) материал ракушечник вместо керамзитоблока или газоблока
3. Завышена толщина перекрытий на 20%
4. Пирог пола цоколя не соответсвует технологическим картам. Заложены лишние слои материалов. (Цементно-песчаная стяжка, Техноэласт)
5. Пирог эксплуатируемой кровли не соответсвует технологическим картам. Заложены лишние слои материалов.
В общем перерасход бюджета составил бы порядка 3млн.руб, которые можно пустить на ремонт или благоустройство 😉
Представляете сколько счастливых обладателей домов переплатили на строительстве и даже не догадываются об этом?! 😀🤷♂️
Зачастую заказчик не обладает такой компетенцией чтобы проверить проектировщиков и строителей.
Если вдруг собрались строить дом (не обязательно в Сочи) или делать ремонт в квартире, присылайте проект на аудит 😉📝
Это сэкономит вам приличную сумму 💵💵
Ещё есть услуга технадзора. Выезд на объект и раз**б ваших строителей 😂😂
Будем внедрять культуру строительства 🚀
Обращайтесь. 🤝
